¡Oportunidad de Inversión Industrial Comercial en Santa Rosa de Heredia!
Descubra esta impresionante propiedad industrial comercial de 19,239 m² estratégicamente ubicada en la próspera zona de Santa Rosa de Heredia. Esta propiedad se puede adquirir en su totalidad o dividida en dos parcelas separadas, adaptándose a sus necesidades de negocio.
Propiedad 1:
- Área: 18,879 m²
- Precio de venta: US$2,550,000 (US$135/m²)
- Características:
- Piso reforzado (90% del área) adecuado para terminal de contenedores.
- Desfogue natural de aguas pluviales a la Quebrada Tururún.
- Cerramiento total con tapias y malla, uso de suelo industrial.
- Oficinas (245 m²) con 6 servicios sanitarios.
- Taller mecánico (473 m²) con mezzanine (120 m²) que incluye cocina-comedor y baño.
- Acceso asfaltado (103 m) con área de estacionamiento.
- Tapia perimetral (324 m) y colindancia con línea férrea (94 m).
- Disponibilidad de todos los servicios públicos.
- Ingresos mensuales actuales: US$15,900 + IVA.
Propiedad 2:
- Área: 6,360 m²
- Precio de venta: US$1,750,000 (US$275/m²)
- Características:
- Uso de suelo industrial y comercial.
- Frente a calle principal (85 m).
- Oficinas (347 m²) y talleres mecánicos (479 m²).
- Acceso asfaltado.
- Disponibilidad de todos los servicios públicos y tres pajas de agua.
- Ingresos mensuales actuales: US$12,650 + IVA.
Edificaciones:
- Propiedad 1: Oficinas (245 m²) y taller (588 m²) - costo adicional de US$275,000.
- Propiedad 2: Oficinas (347 m²) y dos talleres (210 m² y 269 m²) - costo adicional de US$325,000.
Precio total ambas propiedades: US$4,300,000.
Inquilinos Actuales y Rentas:
- Medlog, IRR Logistics S.A., ICP, Heavy Rental Equipment, ICS.
- Ingresos mensuales totales: US$28,550 + IVA.
Esta propiedad ofrece una combinación inigualable de ubicación, infraestructura y rentabilidad, ideal para el desarrollo y expansión de su negocio. No pierda esta oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía.
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