Edificio Comercial con Atractivo ROI en San Antonio de Escazú

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Escazú
  • Zona: San Antonio
  • Código: 8071346
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1594.46 m²
  • Área Terreno: 1174 m²
  • Área Privada: 1333.51 m²
  • Parqueo: 19
  • Piso: 3
  • Año construcción: 2006
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Precio de venta

US$1,000,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$10,000 Mensual

Dólares Americanos

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Depósito
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Agua
  • Balcón
  • Calentador
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Electricidad
  • Internet
  • Puerta de seguridad
  • Sala de usos múltiples

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Cerca zona urbana
  • Centros comerciales
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Oficina de negocios
  • Cochera / Garaje
  • Acceso discapacitados
  • Ascensor
  • Planta eléctrica
  • Terraza
  • Vigilancia

Descripción Adicional

Propiedad Comercial en San Antonio de Escazú

¡Oportunidad única para inversionistas y empresas!
Esta propiedad comercial de 1,595.46 m2 de construcción sobre un terreno de 1,174.78 m2 es ideal para oficinas, almacenamiento o un call center de alta capacidad, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Escazú. Su distribución versátil, acabados de primera calidad y capacidad para 19 vehículos hacen de este inmueble una oportunidad inmejorable para expandir o establecer operaciones empresariales de cualquier tipo.

Características Principales:

  • 3 niveles de construcción:
    • Sótano: 278.52 m2
    • Nivel 1: 625.33 m2
    • Nivel 2: 429.66 m2
    • Parqueo: 261.95 m2
  • Construcción robusta y moderna:
    • Edificación con fundaciones a 5 metros de profundidad, cumpliendo con el código sísmico de Costa Rica.
    • Remodelada integralmente en 2012: refuerzo estructural, renovación de techos, pisos, sanitarios y más.
    • Ventanas y puertas de hierro forjado con vidrio de 10 mm.
    • Planta eléctrica de emergencia, sistema de aire acondicionado y planta de tratamiento de aguas residuales.

Distribución Ideal para Diversas Operaciones:

  • Primera Planta:
    • Estacionamiento para 19 vehículos.
    • Área de recepción, cocina equipada, comedor para empleados, sala de juntas, y amplias áreas para almacenamiento.
  • Segunda Planta:
    • Oficinas ejecutivas y administrativas, estaciones de trabajo para call center y sala de juntas.
  • Sótano:
    • Oficinas adicionales, salas de exhibición, y bodegas.

Inversión Segura con Retorno Atractivo:

Este inmueble ha demostrado un potencial sólido de retorno de inversión entre 7.9% y 12%. Además, su historial de alquiler por 12 años con el mismo inquilino destaca su estabilidad como una propiedad de alta demanda en el mercado comercial.

Precio de Venta: $1,000,000
Precio de Alquiler: $10,000 mensuales

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