Es un momento favorable para comprar una propiedad en Costa Rica, así lo confirman los expertos. Los últimos dos años se ha estado vendiendo muy bien, a pesar de estar en Pandemia, en muchos casos los precios bajaron mucho, mucha gente tuvo problemas económicos y perdieron sus casas, esta caída, sin embargo, ha comenzado a subir. Seguirá aumentando, ya lo estamos viendo en otros países como Estados Unidos y Europa, países a los que usualmente Costa Rica sigue en tendencias. Costa Rica todavía está alejada de esos aumentos, que en promedio han escalado un 18%, por lo que considera que, con los precios actuales, es un momento ideal para comprar.
Aún existen propiedades a muy buen precio por lo que comprar es una excelente opción si la situación personal y los ingresos de usted son razonablemente estables y si se dispone de ahorros para cubrir al menos el 20% del precio total. Como recomendación, la cuota de la hipoteca no debe superar el 30% de tus ingresos netos mensuales. Durante la pandemia hubo un incremento en el ahorro, generado principalmente por una contención en el gasto de las familias, lo que lleva a muchos consumidores a decidirse por comprar bienes inmuebles y los bajos intereses de las inversiones en bancos. Es fácil entender lo siguiente: como consecuencia de la crisis económica, surge una mayor predisposición entre muchos propietarios a negociar a la baja.
Se recomienda no darse por vencido por cuestiones de precio de lista durante el proceso de búsqueda, porque, en el contexto actual, el precio final puede negociarse. Hay que ver lo que ya está sucediendo en nuestras playas, los precios han subido y van a seguir subiendo, aprovecha ahora en el Valle Central y en los suburbios, aún hay muy buenas ofertas.
Las propiedades de inversión están al alza, solo fíjate en el mercado de alquileres, la demanda ya sobrepasó la oferta y propiedades que daban rendimientos de 4% o 5% ya están produciendo retornos hasta de un 8% o más.
Por otro lado, la vivienda nueva está con grandes aumentos, solo la materia prima aumentó más del 29%, si a eso le aumentas y lo combinas con otros factores la vivienda nueva puede estar en este momento costando hasta un 35% más que antes de la pandemia. Eventualmente las propiedades de segunda mano van a sufrir por rebote los mismos aumentos.
Al final de cuentas, comprar una propiedad, siempre ha sido y será una de las decisiones más importantes de nuestra vida. No solo conlleva un gasto económico, sino también es importante evaluar otros aspectos. Para tomar la decisión correcta de si este es el momento ideal para comprar una propiedad, tienes que analizar tu situación económica y otros factores como la tendencia al alza de los precios en el sector inmobiliario, el aumento de la tasa de interés o la cantidad de viviendas disponibles para comprar.
La gasolina sube, si la guerra se extiende puede perjudicar aún más la transportación de productos entre países, la inflación está por los cielos, esto llevara a aumento de intereses. ¿Es este el momento ideal para comprar una residencia? Puedes ponerte en contacto con alguno de nuestros asesores, estaremos encantados de ayudarte y asesorarte. Las oportunidades están allí y este es el momento de aprovecharlas. Existen muchas opciones que te podemos presentar.
